“未婚同居刺激购房需求论”又幽了一默　　

库爽生　　

据报道，3月26日，在中国房地产高峰论坛上，一名来自北京师范大学的著名地产学者在演讲中正儿八经地把观众幽了一默：“现在离婚率比以前高了很多，理论上离婚就需要两套房子住人。我们还发现同居的人现在大量增加，同居也是需要房子的。过去很多大龄青年和父母住在一起，现在大龄青年都搬在外面住了，也是需要房子。我们还发现有的人有两个三个家庭，也都需要房子！”　　

学者的话，大抵语出惊人，也有根有据。不然，他尽管具有十足的幽默品格，又岂会为未婚同居者、包二奶养情人者评功摆好？　　

实际上，学者的话并未讲完，刺激房地产消费的人还远不止未婚同居者们，真的还很不少。比如，一些如今当啷入狱、身陷囹圄的腐败分子，他们当年在官场吆五喝六、风光无限的时候，难免有美女投怀送抱，于是他们饱餐秀色，享尽艳福，有的包二奶之数量达到了两位数。更有甚者，比如曾经在湖北天门市任市委书记的张二江，据传有一百单八个女人（含妻子），其情妇数量略等于梁山好汉。此人被时任湖北省委书记的俞正声同志怒斥为“五毒书记”。张二江已经孤身一人在监狱独守“空房”数年，但是当年他养了一大群情妇，对于房地产业的内需也是有实实在在的“拉动作用”的。看来张二江至少可以记上一刺激购房需求的一“功”，不知是否其辩护律师忘了提起，否则在量刑上应该可以从轻发落的，或许至今仍有立功减刑的可能吧？　　

房地产业曾经红红火火好多年，房价也是扶摇直上九万里，很多老百姓只是像看杂技一样，看着房价一天一个跟头地玩高空动作。虽然当不起房奴，却也看得目瞪口呆，心算着自己工作一辈子能买几个平方米，很是过了一把观赏瘾。据说近年房地产业有下滑趋势，经常听到各种有关房地产商焦头烂额、有的地方政府出台土政策力挺房地产业的轶事。但是，听到“未婚同居刺激购房需求”雷人之语的新奇大论，还是不免捧腹大笑。　　

笑过之后，又暗自寻思：房地产业莫非已经到了穷途末路，竟至于需要鼓励人们未婚同居增加住房消费以济其穷？这是在运用“不管白猫黑猫，抓住老鼠就是好猫”的猫论吧？猫论自然是妙论，但是滥用就会出毛病。因为，尽管鼓励消费是必要的，但是鼓励未婚同居却可能毁了道德，也可能毁了货真价实的爱情。何况，鼓励未婚同居未必真能实质上拉动购房需求，这道理过于浅显，并不需要多费口舌。