谁能以平常心面对亿元级别墅社区？　　

　　

据中国之声《新闻纵横》报道，就在北京房价一直居高不下的时候，北京第一个“亿元级别墅社区”又在昌平亮相，本月11号正式开盘了。这个巨无霸项目名叫“山上的别墅”，11栋楼几乎每座卖价都在一亿元人民币以上。售楼处说，从本月11号开盘到现在，已经卖出去一套，预订出去两套。　　

《投资者报》主编何刚接受中国之声《新闻纵横》采访时表示，房地产市场当他市场化的过程当中，他一定会有低端的、中端的和那种极高端的，这样的一些并不是为所有的大众准备的。它是为极少数人的特殊需求准备的。有这样的供给并不是一件坏事情，而且也不会成为一个房地产市场标杆性的东西，所以我个人认为应该以平常的心态面对它。　　

因为亿元级别墅社区“不是为所有的大众准备的”，而是“为极少数人的特殊需求准备的”，因而何刚先生是要让“极少数人”以外的大多数人“以平常的心态面对它”，而且是“应该”的。　　

说实话，我实在想象不出何刚先生说的“平常的心态”，究竟是怎样一种心理状态。反正亿元级别墅社区对我来说，是做梦，是神话，是梦中的神话。但是，我相信，除了这“极少数人”之外，在这大多数人中，肯定有能以“以平常的心态面对它”的人。是谁呢？毫无疑问应该在希望中国房价像“不落的太阳”的群体中去找，也就是说，他们在唱高房价的人群中。　　

南昌红谷置业投资有限公司总经理汪斌为记者提供了一份其开发的楼产项目“地中海阳光”的成本清单。这份“成本清单”说明，政府是房地产最大的赢家，开发商是利润的第二大主体，银行在房地产市场投资中也获得了颇丰的效益，另外是媒体花费占据一席之地。从这份清单可以粗略地发现，房价的构成中，存在多个利益体，其中，开发商、地方政府、银行、媒体算得上是前四大，他们形成一条“泡沫”制造链，从拍卖土地价高者得、虚假宣传误导消费、囤积居奇哄抬房价、高息放贷加重成本等方面，将房价不断推高，以攫取更大价值。(经济参考报)　　

难怪除了“守土有责”的开发商不遗余力抬高房价之外，还会有建设部政策研究中心主任陈淮的“十大理由支持房价长期看涨”，用实心砖、空心砖幽默房价泡沫；还会有银行频繁推出贷款套餐，变着法为“人民币”服务；还会有媒体热衷为楼盘销售造势，炮制出诸如某楼盘“供不应求”“消费者连夜排队买房”等“新闻”，欺诈群众。　　

物极必反是事物运动的客观规律，疯上加疯的中国房地产业不可能逃脱规律的制裁。但是，只顾经济利益不顾百姓利益，只顾眼前利益不顾长远利益的恶果是什么，那些不断把房地产业推向死亡的既得利益者对此并不担心，因为无论如何他们收获的是利益，最终为他们的疯狂埋单的总是广大老百姓。　　

如此看来，要求大多数人以平常心态面对亿元级别墅社区，是既得利益者的愿望和心声，是百姓利益最小化的别名，不仅别有用心，而且厚颜无耻。　　

2009年10月27日　　

　　

据中国之声《新闻纵横》报道，就在北京房价一直居高不下的时候，北京第一个“亿元级别墅社区”又在昌平亮相，本月11号正式开盘了。这个巨无霸项目名叫“山上的别墅”，11栋楼几乎每座卖价都在一亿元人民币以上。售楼处说，从本月11号开盘到现在，已经卖出去一套，预订出去两套。　　

《投资者报》主编何刚接受中国之声《新闻纵横》采访时表示，房地产市场当他市场化的过程当中，他一定会有低端的、中端的和那种极高端的，这样的一些并不是为所有的大众准备的。它是为极少数人的特殊需求准备的。有这样的供给并不是一件坏事情，而且也不会成为一个房地产市场标杆性的东西，所以我个人认为应该以平常的心态面对它。　　

因为亿元级别墅社区“不是为所有的大众准备的”，而是“为极少数人的特殊需求准备的”，因而何刚先生是要让“极少数人”以外的大多数人“以平常的心态面对它”，而且是“应该”的。　　

说实话，我实在想象不出何刚先生说的“平常的心态”，究竟是怎样一种心理状态。反正亿元级别墅社区对我来说，是做梦，是神话，是梦中的神话。但是，我相信，除了这“极少数人”之外，在这大多数人中，肯定有能以“以平常的心态面对它”的人。是谁呢？毫无疑问应该在希望中国房价像“不落的太阳”的群体中去找，也就是说，他们在唱高房价的人群中。　　

南昌红谷置业投资有限公司总经理汪斌为记者提供了一份其开发的楼产项目“地中海阳光”的成本清单。这份“成本清单”说明，政府是房地产最大的赢家，开发商是利润的第二大主体，银行在房地产市场投资中也获得了颇丰的效益，另外是媒体花费占据一席之地。从这份清单可以粗略地发现，房价的构成中，存在多个利益体，其中，开发商、地方政府、银行、媒体算得上是前四大，他们形成一条“泡沫”制造链，从拍卖土地价高者得、虚假宣传误导消费、囤积居奇哄抬房价、高息放贷加重成本等方面，将房价不断推高，以攫取更大价值。(经济参考报)　　

难怪除了“守土有责”的开发商不遗余力抬高房价之外，还会有建设部政策研究中心主任陈淮的“十大理由支持房价长期看涨”，用实心砖、空心砖幽默房价泡沫；还会有银行频繁推出贷款套餐，变着法为“人民币”服务；还会有媒体热衷为楼盘销售造势，炮制出诸如某楼盘“供不应求”“消费者连夜排队买房”等“新闻”，欺诈群众。　　

物极必反是事物运动的客观规律，疯上加疯的中国房地产业不可能逃脱规律的制裁。但是，只顾经济利益不顾百姓利益，只顾眼前利益不顾长远利益的恶果是什么，那些不断把房地产业推向死亡的既得利益者对此并不担心，因为无论如何他们收获的是利益，最终为他们的疯狂埋单的总是广大老百姓。　　

如此看来，要求大多数人以平常心态面对亿元级别墅社区，是既得利益者的愿望和心声，是百姓利益最小化的别名，不仅别有用心，而且厚颜无耻。　　

2009年10月27日