外墙抹灰做防水，关键是要选对材料。目前主流的选择主要分为防水砂浆和防水涂料两大类，它们各有特点，适用于不同的情况。

　　我把几种常见的材料整理成了表格，方便你对比和选择：

简单来说，可以这样选：
  • 新房装修：可以直接选用聚合物防水砂浆进行外墙抹灰，一道工序就能兼顾找平和防水，方便又可靠 。
  • 旧房维修：如果外墙是涂料饰面且出现了渗漏，可以在清理基层后，涂刷外墙专用的丙烯酸或JS防水涂料 。如果是瓷砖或清水墙，则可以考虑使用透明的有机硅防水剂，既能堵漏又不影响美观 。