国土资源部副司长束克欣先生欲亡中国乎？

墨翟

2006年6月22日

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最近国土资源部管理司副司长束克欣先生在接受新华社记者采访时说：要求大家都去买房居住是一种错误的危险的导向，住房消费是有梯度的，一般来讲，３０％的人有能力买房居住，其余７０％的人应是租房群体。政府应要求开发商建设大量９０平方米以下的住房，卖给中产阶级，再由他们出租(见《经济参考报》、《深圳商报》等多家报纸）。说到这，他的观点已经很清楚了，那就是今天中国的房屋主要是卖给中产阶级以上的有钱人，由这些富人再租给穷人居住。

墨翟知此，愿意和这位党员干部温习一下传统文化的社会管理规律。《孟子》云，“人无恒产则无恒心，放辟邪侈，无所不为”，这是高中课本上都学过的古文，拿到住房问题上理解就是，如果70%中国人都没有自己的房子，都在到处租房子住，就要坑蒙拐骗，无所不为了。社会发展到那个时期，恐怕束先生的家里就不是安装防盗门了，而是全屋墙壁都要安装防暴装甲了！在下根据孟子的论述，对“无恒产之人”作了有罪推断，也许冒犯了一批有道德的无产阶级，但是大多数无产者还是容易“人穷志短”，到时候打你家财产的主意也是人之常情！

束先生作为主管全国国土资源的大干部，说出这个话，恐怕是让主流经济学家的“资源自然配置”理论给忽悠了。按照西方经济学来说，房子多的人自然要赚房租，没有房子的自然要租房，这不是天经地义的市场经济吗？市场经济天然地就可以解决住房消费问题，没必要宏观调控嘛。

墨翟根据民族产业经济学的原理，给您分析一下西方经济学的误区，束先生的错误认识在于把房子当作服装鞋帽了，就把房地产经济当作服装经济了，买服装和租服装一样都是穿衣服，买房子和租房子一样，反正都是住在房子里面嘛，这些都离不开市场经济的运行规律嘛。况且中国目前的住房自给率比美国还要高，美国人都可以到处租房子，中国人何尝不可？而民族产业经济学认为，房地产是一种特殊商品，当作普通商品对待就会产生大量社会矛盾，房地产的市场规律就不能当作普通行业规律来对待。

墨翟建议束先生暂时抛开市场经济的囿见，想想中国人住房的普通人情事理，住自己的房子与住别人的房子，在中国是大有区别的，尤其对于“安土重迁”的中国人而言。一般说来，租房人缴纳房租都是按照季度交付，那么到了年关的时候，如果房东要收回房子，房客就要给孩子转学，甚至于给自己换工作等等发生很多生活变更，支出一系列生活开支。如果国土资源部把您讲话策略推行下去，假设未来到了2015年底，全国有20%人口都在租房子住，全国3亿人口，北京市300万人口都在同时搬家找房子，30万孩子在转学，束先生想象过这种惊人的社会景象吗？全国3亿人口经常性的搬来搬去，全国人口流动规模要多大，到处都没有稳定的社区和稳定的邻居，犯罪因素要增长到多高？到时候束先生家旁边天天换邻居，您不害怕吗？如果到时候中国的大多数人口---穷困老百姓，都记得是国土资源部搞了这么一个租房子的政策，是束先生带头推动了这么一个租房子的政策，您可知后果吗？！

《孟子》云，“人有恒产则有恒心”，为了我们拥有一个未来的“和谐中国”，就应该“不患寡患不均”，消除贫富分化。今天温总理宏观调控房地产，对富人来说受了点小委屈，就免了以后劳动人民搞文化大革命、阶级大斗争，给你个“倾家荡产”！ 国土资源部该如何贯彻中央意图，孰重孰轻，一目了然！

束先生，还需要崇拜“市场经济”否？！