中国广播网11月29日道 据中国之声《央广新闻》14时42分道，国务院发展研究中心宏观经济研究部部长余斌近日表示，房地产业占到GDP的6.6%和1/4投资，直接相关产业达60个，已经成为中国经济的直接命脉。

一旦房地产市场出现大的波动，现阶段依靠房地产发展生产的几十个行业，如钢筋水泥生产商等，还有那些投资房地产业的大中型企业都将受到无法估量的损失，甚至可能因为大量资金的丧失，让失血严重的中国实体经济崩溃。
听见了吧，平时还羞羞答答的要抑制房价，可真当到了最危险的时刻，总会有官方、学者站出来表态，房价不能跌。虽说牛刀、曹建海几位文章精辟，逻辑准确，可是总是预言落空，怎么能用经济的眼光去看待政治问题，这涉及到中国的最有力量的利益集团，怎么可能由政府或市场让起跌下去？正向上面说的，跌有可能，那是实在保护不住了，但凡有一线希望，就要尽全力去维护房地产的健康发展。特此声明本人敬重几位对房产危害经济的专家学者的观点，但是只是认为什么是决定要素，对政治形势、利益集体的判断要比经济形势、理论研究更重要。谁决定了房子的涨跌，是利益，是利益链，政府很难置身事外，人在江湖都身不由己，何况一些机构组织，在社会当中在游戏规则当中，就得按游戏规则来，否则~！@#。因此房子我认为不会像牛刀、曹建海说的那样，至少那时一损俱损，让失血严重的中国实体经济崩溃。以下转载一篇觉得写得不错的文章供交流，其中略加修改，由于不知道真正是谁，故不注明引用：（但本人认为想法是好的，但是过于理性，本人原则不炒房，有钱就买大了，该享受就享受，否则下一步，滞涨开始，物价上涨，下岗严重，想吃点好的都费劲，但该节约一定要节约，人在做，天在看么）

　　举例说明我们这去年购一处100平米的商品房，开盘价5000元/平米，房屋总价50万元。贷款8成，首付10万。几个月后，他们将房价炒到了8000元/平米。担心没人买吗？他们 根本没打算卖！——他们将房子卖给自己！（当然是以另一个人的名义）。这时房子总价是80万，贷款8成（64万），首付16万，通过转按揭（或提前还贷方式），他将房子卖给了自己。这时侯，让我们来看一下是什么结果：这个人赚得房屋差价30万，减 去第二次的首付16万，它已经干拿了14万，而这时候房子还在它名下！它现在唯一的负担是要还64万的贷款，加上利息，是一笔不小的数目。可这有什么关系，大不了还不起贷款，银行把房子收回去呗？！它还是干赚14万啊。如果它还能找到买主，即使以第二次的成交价卖（通常还会高，它会给你看购房合同上的买入价），那它至少又拿回了第二次的首付16万。那么这一轮下来它就净赚超过30万。当然，这中间会发生一些交易费用，但比起房价是微不足道的。
　　问题就来了：
　　一、它们能把房价炒到那么高吗？
　　答案：能。根本原因在于，开发商自己主力参与这项勾当。一般而
言，开发商在正式开盘之前会有一个内部认购，通过这个内部认购，开发商了解大致有多少真正的购房者。根据一个并不复杂的算法，它们知道房价炒到多少还有真正的买主，它们以此决定可以留下下多少套房子来进行安全炒作。在大多数情况 下，它们至少可以赚到到卖给自己的那一轮炒作的金额（对应上面的14万）而不漏出马脚，这是因为有真实的交易将这种假交易掩盖掉了。在这一轮中，直接的受害者有两个，一是后续购房者，一是贷款银行；前者要以比先期认购者高得多的价格来获得一个栖生之地（其实到现在，先期认购价也已经炒上去了），他们从购房之时起的大半生里被开发商及炒家带上了一付沉重的锁链，步履蹒跚地走在人生路上，他们这一生都被奴-役着；而后者（银行）将承担更大的风险：如果炒房者没有能力再次将房子转手到真实购房者，那么这就造成了一笔烂帐——炒家（开发商） 已经从银行拿走了大笔现金，留下无法转手的房子，更为重要的是你没有任何办法去追回这笔现金，因为这个过程是看起来合法的。森豪公寓虚假按揭金额6亿多元被揭发，不是因为炒作太狠，资金量太大，而是他们将炒出来的资金移作它用导致 烂尾，如果他们将巨额骗贷款资金的一部分用于这个楼盘完工，这场炒作就会安全地被屏蔽，成为房价攀升的又一支看不见的黑手——大家只看得见房价飞涨，看不见 多少财产落入开发商和银行腐败官员腰包。
　　二、银行人员有这么傻吗？
　　答案：没有。原因在于，开发商与银行内部人员勾结串通，参与这项操作的银行内部人员决不是希望通过购房者支付贷款利息为银行赚钱，坦白地说， 它们在参与着分赃——中国的奸商是知道怎么喂养它们的。因此，根本而言，它们与开发商一起盗取不义之财，将风险转嫁给国家银行，而买单的是真实的购房者。一旦真实的购房者无法买下这个巨单，银行就出现危机。这时候，买单的就是全国 人民了，国家必须向银行注资，消除烂帐。国家的钱哪里来？印钞票！结果是什么？通货膨胀，物价飞涨，老百性的钱不值钱了，或者说老百姓的钱被抢了，被谁
抢了？被国家抢去堵漏了，堵开发商和银行官员蛀出来的大洞。这个洞如此之大，堵住了也是一个丑陋的疤，而疼的永远是百姓。
　　三、为什么中国有这样的事情？
　　答案：利 中国各种古怪离奇恶心伤感愤怒无聊无奈的事情，都可以 归结到这个字。这个字，说得学术一点是人事制度。在中国，说无官不贪，是有道理的。原因就是，没有先期投入，你根本当不了官。既然下血本爬上去，有不贪的理由吗？法律，在中国是一个笑话。法院也是政府官员管啊，你不围着他转，明天你就当不了法院院长了，而这个法院院长的官位是送了多少礼才弄到手的啊，本还没挣回来呢！ 所以说，在这个人事制度下，官，没有不贪的，而银行官员直接面对金钱，更没有不贪的道理。谁都知道，任何一个地方，最气派的都是银行和税务，不要说在里面做官，光能混进去就是令人羡慕的事情。银行之黑，可见一般； 官-僚之弊，一目了然。市场经济么，衡量标准确实应该是财富。
　　　四、房地产对国民经济有推动吗？
答案：有；非常大。开发商/炒家和银行将房价炒高，虽然导致房价
　奇高，但人总得有住得地方啊？！为了买房子住，大家只能拼命工作，客观上推动了整体经济的发展。然而，经济虽然发展了，创造的财富的分配严重错位：广大拼 命工作的百姓发现挣钱的速度远远跟不上房价的攀升速度，在国家一片经济发展叫 好声中，人们憔悴不堪，早年白发。他们茫然地看着不断攀升的房价，不知所措；他们不知道奸商和官僚正一点点地榨取着他们的汗和血。
　　
五、我们有办法吗？
　　答案：有。房价失控到今天这个程度，仍有豢养的专家出来声嘶力竭 地辩解，说房价高是正常地市场经济现象。而部分不明真相地人们（个人炒家除外），也被不断攀升的房价吓怕了，宁愿被套上枷锁，以求一席栖身之地，所以一肆有新房认购，即懵懂趋之。一旦认购成功而且房价又攀高了，算算好象房子还没交就得了十多万，兴高采列，好象捡了个大便宜。其实你去卖一下，看真有人鸟你么？你们其实不知不觉中给开发商和银行官员充当了帮凶，同时也是受害者，还在那儿沾沾自喜！你们只不过受害程度轻一些罢了。你被人打了一拳，另一些人被打了两拳，这你也值得你高兴？有些人因为买了两套房子，成天喋喋不休的像祥林嫂一样讲，虽然买的贵了，但现在如何如何，你们赶紧买吧，晚了就更高了，真的这样，我只能鄙视你，因为就是你去抢着挨这一 拳，才导致另一些人挨这两拳。如果我们都不去参加认购，我相信它们无法投机， 它们无法赤裸裸地攫取社会财富。因此，我向大家呼吁，也向大家乞求：不要去参 加任何形式的认购，不要去排什么号。　　
楼市炒到今天，开发商和银行官员已经攫走了大量财富，房价已经攀高，房价泡沫已成事实。我们现在要做是戳破这个泡沫，我们拒绝在这个巨大泡沫上构筑我们的悲惨的受人奴役的人生。因此，我向大家呼吁，也向大家乞求：如果我们可以暂时不买房子，就不要买，暂时维持现状。我相信，大家如果这样，只需 要半年到一年时间，这些开发商和银行官员就会原形毕露：首先是银行大量坏帐，国家银行出现严重的经济问题，如果这个问题不予清查，将严重影响其他利益集团的现实利益（记住，除了开发商和银行，还有很多利益实体），一旦赖以依存的国家经济出现问题，这些利益集团就会强烈反应。他们将动用司法机关介入对坏帐的追查，逼使银行官员受审供出受贿内幕，进而追查到行贿的开发商。按照惯例，这 些开发商将上串下跳，开始血本收买追查官员，但由于这些官员代表更多集团的利益，因此多数不法开发商将面临绝境。部分不法财富将被追回（如果它们还没有挥 霍完）。更直接的是，房价将趋于基本合理价位。
　　什么是合理价位？就是用双手勤劳工作的人们——他们是社会财富的真正创造者，可以买得起住房，贷款不会压得它们一生直不起腰，在他们工作之余还 能有心情逗孩子，在上班路上还能露出一点笑容。。。这些本来都是基本的生活水准，可是都被开发商和银行官员无情地毁灭了。