毋庸赘述房产市场对国民经济的绑架，以及信贷市场对消费市场的挤压。就房市和房贷问题，主要是金融政策问题，我忽然理解到决策层的难处啦。

你想啊，流通领域总是有一大笔闲置资金是不受央行控制的，运作起来跟热钱差不多，如果管控房贷啥的造成房价下跌，这些钱就有机会抄底啦，注意，不是托市，是抄底。抄什么底啊，房市的底呗，他们不是有个需求刚性的判断嘛。

是不是这样哦，我们来推理，说的不对不准笑话我，我外行。

管控房贷，那怎么还有热钱啊？地下钱庄供民间借贷的钱平时都在哪啊，表告诉我都在银行账户里哦。温州炒房团的资金是怎么运作的哦，也就是说房贷政策对他们无效。

房贷影响到的主要还是最终用户，房市运作形式不变的话，暴跌必然导致囤积居奇哦。低买高卖是商品社会里二道贩子的安身立命之本，他们是抄底囤积。如果有底可抄，房价肯定比资本本身升值要快嘛，有时间差的哦。那就更不利于民啦，更没房住啦。所以呀，我估计这也是上边要稳定房价的原因之一哦。

他们有那么大的资金量吗，能支撑起全国各大城市的房价吗？房价当然不是他们撑起来的哦，是官方不敢让房价掉下来哦，怕他们抄底也是原因之一哦，再就是，怕银行破产。

如果按揭断供会是什么效果哦，房子收归银行，已付款是不是要白送给银行啦？等银行把房子卖了，还上剩下的钱，如果还有剩余的话才有房主的份儿。

如果房价暴跌的话，正在月供的那些人会咋办？继续付月供吧，还不如另买一套，断了月供吧，折算一下还不够赔银行的，找开发商算账吧，开发商的资金链早就断了，你想想，也会影响稳定的哦。

那也不能这样下去啊，房价要飞起来啦，最终结果是泡沫触顶，无人接盘。不改变房市的游戏规则，这事儿压根就没有出路，非得天下大乱不可。

房子问题本质上还是温饱问题，解决不好的话，老百姓可是要造反的。这不是纯粹的经济问题哦，其实是内政问题哦，大政方针出啦问题啦。

本先生这是在换位思考，对忧患的理解越是深刻和到位，对措施的谋划就越是有效和具体。

把房产行业国有化算了。等房地产泡沫破了，不国有化也得国有化。开发商和贷款买房的业主都把房子抵押给银行了，到时房子又不值钱，银行不得亏死啊，银行拿一堆房子干啥哦，肯定得剥离哦，剥离给住建部得啦。

尽管银行现在都是独立经营的，再说只是国有控股，不全是国家的，但银行本来就是国家的嘛。嘿嘿，到时银行都快破产啦，巴不得被国有化呢。

看形势和机缘呗，除非能制住民间的流动资金和境外的热钱，最好的办法是房产退市，再有其他，都属下策。

当然啦，这只是想象而已，决策层才不愿意那样呢，如果那样啦，把房地产当经济支柱的大领导们的脸往哪搁呀。