房产,何时结束,看看历史!
文化大革命时代的上大学都要政治过硬、贫下中农。招工进矿区也是一样,不过,那时(至少我了解的,我们村就很多人不去)矿区差,要从各个大队招工还是很困难的。(我爸说得)本来推荐几个兄弟多的人过去,但是他们就是不去,觉得去矿区更不好(那几年确实不好),所以没有办法,就把一些成分不好以及移民子女推荐过去了!谁知道,改革了,大学也开始考试了,矿区变得很好了!商品粮户口开始很俏了!!有人欢喜有人愁啊!也只是10年时间左右!
沐浴着白猫黑猫抓到老鼠就是好猫的号召,进入了80年代!由于农村户口和城镇户口的显著利益差别,农村人只有一条途径,跳农门、即考大学,进入城市,成为城市人了!那时可不得了,要是某个村考上一个大学生,一下子整个小镇(一个镇1.5万人左右)都知道了!那真是无尚光荣啊!因为考上大学意味着就是城镇户口了,有口粮、有工资、有工作!!那个时代那种奋斗的农村娃,真是太多了!(现在有很多官员们就是的,不过很多人忘记了过去)。时间一晃,到了90年代,为了拉动经济,提升高等教育人数的GDP,最初开始试招少量自费生、后来教育部的直接管辖的大多数高校开始并轨,98年开始全面并轨(就是全面收费),接着高校疯狂扩招。接下来,大学生开始不值钱了,工作难找了,农村人开始弃考了(重庆新闻里面有,其实这种现象农村很多),也就是用了20年时间(78年~1998年),大学不再是人民期盼的象牙塔了!好快哦!
在这个途中,还有一些插曲,就是卖城镇户口(明摆着骗人的,但是很多人买):由于城镇户口与农村户口获得利益的显著差异,使得大家都想弄个城镇户口。1992年开始(大致时间),全国各个地区开始卖城镇户口了,从最初的几万(那时的几万,估计是现在的几十万),到后来的几千。到后来有人发现上当了,又开始要“非转农(城镇户口转为农村户口)”,但是好多地方开始不准你转了!呵呵!真是世事难料啊!上演了多少传奇!受骗了,还帮着骗子数钱!呵呵!
自从Z时代把医疗、住房、教育货币化后,房产也开始成为一个新兴的产业在全国各地圈钱了!1998年开始房产货币化后,房价最初平稳(毕竟是一个新事物),后来一路彪升,号称没有最高,只有更高!一路高歌的房产本来2008年就是终点,也就是符合中国特色的规律,10年吧!但是,由于ZF发现该产业是一个最好的拉动GDP的途经。于是大量信贷的发放,使得房价开始疯狂上涨,尽管统计局那帮“会计”们,统计的结果只有少量信贷进入地产,真正事实是多大了?估计是一个很吓人的数据,否则房价的钞票来自什么地方了?
今年已经结束了,ZF发现贷款也不能无止境的发啊!通货膨胀啊!所以ZF开始搞什么城镇化,笑死人了!那个希罕城镇化了?现在很多农村人对城镇户口已经不感兴趣了,你怎么城镇化嘛!再一个,农民们确实也没有钱,4分钱一斤的香蕉,5毛钱一斤的橘子,你要他们怎么消费城镇化了?
问题又回到房子上来了!ZF为了面子,保八也好,保九也好!肯定希望房价能拉动GDP,所以家宝同志说要稳定房价,其实也就是说,现在的房价还可以!呵呵!不过,真正买房子的是那些人了?看看房子50%以上在养蚊子,你就知道结果了!
2010年房价是涨还是降,(稳定价格是胡扯,根本不可能),那就要看通货膨胀了。如果2010年春节前后发生急剧通货膨胀(大于8%以上),那房价肯定只有死路一条,银根收紧,欠债还钱的海南地产就是写照了!毕竟大面积的民生问题比既得利益者的资产问题,更加重要!!
如果没有急剧的通货膨胀,那房价肯定是一个字“涨”!不过,房产离没落也不远了!毕竟这个东西逃脱不了一个头痛医头、脚疼医脚的ZF政策了!顶多20年,房子就会白菜卖!!呵呵!
下一个ZF最大财政收入的来源就是开征物业税了!!呵呵!大家不是期待嘛!!只是时候未到,时候一到,你们又开始怨声载道了!呵呵!
随笔写来,不妥之处,请指正!!
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