“风险投资之父”只剩下了一个父亲——房地产商
“风险投资之父”只剩下了一个父亲
被称为“风险投资之父”的成思危,最近又发表了一通讲话。从讲话内容分析,这位“风险投资之父”只剩下了一个父亲——房地产商。
具体情况如下:
今年六七月份,成思危曾提到,通货膨胀预期出现,“钞票要发毛了”。昨天演讲完毕接受本报记者采访时,他评价房市,“总是波动的,但长远看还是要上涨。”而当前的购房热潮,是人们出于通胀预期。 演讲中,他还介绍:2005年,他曾带着博士生,在北京、上海、福州三地做过房价成本调查,那时结论是:建设成本,包括地价在内占50%,开发商利润30%,政府税费20%。不过那时还没有收土地增值税。现在的成本分布,他认为是“4个四分之一”,分别是建设、土地、开发商利润和政府税费。 昨天,回顾今年一季度信贷资金流向时,成思危提及,有2.1万亿并没进实体经济。“这钱哪去了呢?进了房市、股市。造成房市股市的局部繁荣。” 他介绍,三月份人大刚刚通过全年信贷指标是5万亿。一季度,就贷出4.58万亿。而一季度基本建设投资是2.88万亿,刨掉4千亿是政府投资,就是2.48万亿。4.58万亿减去2.48万亿,正是2.1万亿。
分析:
1、 成思危曾提到,通货膨胀预期出现,“钞票要发毛了”。这是屁话。可能他的“钞票要发毛了”,而不是人民。人民对于房价的无奈,只要他还有一只眼,他都会看到的,而不是“钞票要发毛了”。邓小平说:“我是中国人民的儿子。”成思危丝毫不了解中国人或民的疾苦,他肯定不是中国人或民的儿子。
2、 演讲中,他还介绍:2005年,他曾带着博士生,在北京、上海、福州三地做过房价成本调查,那时结论是:建设成本,包括地价在内占50%,开发商利润30%,政府税费20%。现在的成本分布,他认为是“4个四分之一”,分别是建设、土地、开发商利润和政府税费。房地产商的利润竟然可以达到20%到30%,这是社会主义的市场经济吗?一个公平的市场,应当是投资愈大利润愈低,可是,中国特色的市场却是如此暴利。一个农民种下投资100元,赚个20元就不错了,而一个开发商投资100亿,却要赚个20亿30亿!作为原人民代表大会的副委员长,为什么不为人民放个屁呢?他在维护政府吗?看他如此揭政府的老底,他也不是在维护政府。尤其是他谈到最近的政策性信贷,竟然有2.1万亿没有进入实体经济,却在房地产和股市里吹泡泡。如果是一个孩子用肥皂水吹泡泡闹着玩,那无关大局,可是,国家却用钞票在吹经济的泡泡,这太可怕了。这样的政府不是已经昏庸无能到了极点了吗?从他毫不留情揭政府的老底足见他也不是政府的儿子。
3、 他最起劲鼓吹的是“通货膨胀预期”。这正如各种宗教向人民说教的地狱,是在恐吓人民,唯一的目的就是让人民接受房地产开发商的任何程度的盘剥。可见,他是人民供养的,挂国家领导人的名,基因密码却是资本家的——他是资本家的儿子,并且只是资本家的儿子。
故曰:“风险投资之父”只剩下了一个父亲。
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