黑居易:房地产市场已经众叛亲离,必须负荆请罪

2009年的房地产市场没有任何悬念,只有低谷,更低谷,降价,更降价。买房，越早越后悔，越晚越庆幸。如今，房地产市场俨然天地间的弃儿，陷入众叛亲离的境地，只有向全国人民负荆请罪，真心实意地悔过，才能得到宽恕于救赎，此外别无他途。

首先，房地产市场的父亲已经认识到教子无方，不再一味地纵容和包庇了。纨绔子弟，无法变成回头的浪子，索性就当没这个不孝子。房地产市场的父亲，已经开始做好忍痛割爱的心理准备了。如今，媒体的宣传上，得到最高指示的授意，开始有意识地鼓吹降价的调了。怎么说呢，房地产市场毕竟是野生的，不是亲生的，牺牲庶子，保全太子才是做父亲的本能心情。

第二，房地产市场的大哥也开始与它划清界限，玩起割席的自古的把戏。从最初的力挺，到挺而不举，再到举而不力，犹豫徘徊，再到现在的坚决分割。曾经的18诸侯，终于心悦诚服地拜倒在了如来大佛的脚下，做起了虔诚的教徒，实在是滑稽天下之大宠。可笑至极。没有了这些个带头大哥，房地产市场只有独自闯天涯了。

第三，房地产市场的铁杆哥们也开始反水了，决心弃暗投明，以求自保，誓不服从父亲大人的蛮横纠缠和干扰。正因如此，房贷七折成为当今房地产市场的一大笑柄。亲生的儿子，在关键时刻一点都不给父亲大人一点情面，纷纷顾小家，不顾大家，顾眼前小钱，不顾长远大钱。反倒是那些法外孽子们，纷纷听从父亲大人的调遣，誓死捍卫父亲大人的金融权威。不管方式如何，都是为了自身利益。亲生子，为了确保存量住房的房贷的既得利益，丝毫不松口到嘴的肥肉，不惜放弃新房的房贷市场；而野生子，曾经饱受垄断之苦，无法进入那些肥的冒药、针插不进的存量住房的房贷，借此房贷七折犹豫之机，快速进占新房的房贷市场，相信会有不错的战果。这便是国有与私营的差距啊，也许国有银行还在生父亲大人的气呢——凭什么房地产市场兄弟犯众怒，犯下滔天大最，要俺老实本分的生意人擦屁股呢，呵呵，精神境界就是不一样啊。

第四、房地产市场的狐朋狗友已经开始传神地演绎“树倒猢狲散”的历史故事，比如说典当行业，据说已经开始大幅调低房地产抵押的价值，北京的一些典当行已经把房产抵押值从70%调低至50%了，毕竟房地产在缩水，典当行又不是傻子，没道理自损。比如说，房地产市场所需的建造材料，已经开始大幅跳水了，没道理和房地产市场一起死撑，咱不可做那够义气的傻瓜呢？等等，还有不少狐朋狗友呢，不一一罗嗦了。

第五，房地产市场的上帝已经生气了，后果很严重。如今楼市困局表现为滞胀现象了，销售不旺成为房地产市场的最关键的症结。原因不言自明了，虚脱了的房价远没降到消费者的心理价位，消费者当然是不会买帐了，还要继续见死不救，看国际笑话呢！哎，房地产市场这个孽子啊，可不能忘本啊，可不能得意便猖狂了，如今教训是惨重了，后悔的迹象显露了，只是诚意还不够啊。哪个房产能活过来，就必须及早负荆请罪，真心真意地承认错误、改正错误，赢得上帝的关怀。

房地产市场已经众叛亲离,购房者还担心什么呢，只需要耐心地等它自行分崩离析，甚至销声匿迹就行了。谁被一不小心忽悠入套，终身保修，永难解套。

黑居易官方博客：http://blog.sina.com.cn/heijuyi2008