房地产的发展问题在中国尤为受到关注，因为他的发展关系到每一位公民的生存权利。房地产在中国成了一个很奇特的产业。奇特性表现在第一、垄断性，除了房地产开发商，其他的人和组织不允许建房。虽然有自主建房的团体，但是他们在当前政治环境中对付不了强势的开发商集团。

　　

　　
.房地产在中国注定不能成为拉动经济增增长的产业。因为土地资源在中国是绝对稀缺的资源。房地产在中国造成了一些问题，其本质是土地问题，是人口与稀缺土地的矛盾。这就注定了这个产业在中国既不能采取美国模式更不能采取香港模式去解决。中国的人口与土地之间的矛盾是我国特有的。其实三农问题的实质也是土地问题。

　　

　　
土地问题在中国由来已久，尽管中国的面积很大，但是土地问题却在历史上始终困扰着中国政府。中国经历了数千年的封建社会。在封建社会中由两对矛盾决定了朝代的兴亡。其一是地主阶级与农民之间的矛盾，其二是土地兼并造成的矛盾。这些只要是高中毕业的人都知道。第二个矛盾是基础，它是经济矛盾。土地兼并就像资本主义的经济危机一样会反复的爆发，那么与地主之间的矛盾就会激化产生农民起义造成政权更迭。..

　　

　　
地权问题始终关乎着中国人的生存权。在古代，土地甚至被视为圣神的东西，被古代帝王当作祭祀的对象。近代以来土地问题也一直就是中国问题的核心。近代以来的革命也多把地权作为革命的核心任务。太平天国的耕者有其田，孙中山的驱除鞑虏，平均地权，到共产党的土地革命。但是，这些革命都是围绕着农村的土地兼并进行的。中国当时城市化成度极低，所以城市中的土地问题几乎可以忽略不计。可是到了现在，城市化进程几乎成了不可逆转的潮流。中国人口众多，土地资源的稀缺更是改变不了的事实。在可以预计的未来，将由数以亿计的人口涌向城市，城市中的土地问题必然成为突出的问题。此时，中国政府将同时面临农村和城市的土地问题。农村的土地问题的关键在于土地供养问题，目前还不至于出现生存危机。而在城市中，土地问题将直接意味着生存危机。即使政府执行拉美国家的一些做法，比如允许建造贫民窟也不能解决丝毫问题。因为与此同时存在的是缺乏基本社会保障和工作机会的双重压力。中国的人口数量之多，我们自身资源不丰富，又不能靠殖民地去缓冲。这在任何国家的城市化过程中都不曾见过的，也没有任何先例，真是天欲大任于我党。

　　

　　
土地问题在任何国家都不是简单的可以放任的问题，除非这个国家人少地多，就连美国也不是随随便便的。西方许多发达国家都对城市住房和土地问题有限制和自己长远的计划，甚至作为国家的战略计划。我们国家有啥资本把这个问题交由市场自发解决，尤其是交给几乎处于垄断地位的房地产商人解决。在同样的情况下，许多外国朋友如果不是有着特殊的利益关系，都会觉得“.crazy。.”更有甚者，有些地方政府居然将其作为经济增长点。这在美国也许可以作为卖点炒作一下。可是，在中国我们这样处置一个国家的战略资源未免太轻浮和不负责了。香港除了港口作用，其他热点很少，炒作一下也勉强说的过去。美国的大城市作为商业中心地位低价上升也可以说的通，因为者没有影响人家的生存权，大多数美国人除了乞丐外几乎没有人住在商业中心。结果美国的“粉丝”日本也想邯郸学步，结果大家都知道了。

　　

　　
.现在房地产利润很高，堪比当年的”黑奴贸易“。不过这帮新的圈地人比起当年的西方档次可差远了，人家是圈画整个世界。看看现在非洲的版图几乎都是人家画的。没有办法这样弄，只好搞些房地产了。

　　

　　
一种行业的存在必须有他存在的价值，这个价值至少是对社会没有负数的意义。当一种产业的存在不但没有增加社会价值反而增加社会成本时，这种产业就没有任何意义了。通过土地的运作增加了人民的生活负担，抑制的居民的消费能力，导致其他产业受损害。房地产吸引了大量的社会资本。还搞啥科技创新，直接投入房地产多赚钱，一本万利。如果这样，谁还会去搞科技创新。一旦对土地的垄断进入了恶性循环后果不堪设想。看看现在各地的纸几乎60%都是房地产广告，你觉得当地的支柱产也会是什么？你觉得当地媒体会说他们的坏话吗？

　　

　　
城市中的房地产问题其实还是土地问题，政府一定要从战略的高度去认识他，不要总是亡羊补牢。世界留给中国崛起的时间并不多。现在美国的能源布局几乎已经开始成型，整个中东将成为美国的油库。整个欧洲也将成为一个巨大的高效率联盟。我们自己又为我国的前途准备了什么。难道国民还在整天为生存权而发愁吗？