房子问题和粮食问题不能交给资本家解决(修改稿三） 　　

　　

房子是一个民生问题还是经济问题？　　

　　

房子是一个民生问题还是经济问题？头脑决定屁股，首先要解决的是认识问题，只有认识清楚了，才不会出现缠绕房子的所有乱象，只有出发点对，才不会来回绕圈子，始终解决不了实际问题。　　

　　

为什么房价越调控越高？是政策失灵吗？　　

　　

第一，继续强化打击屯地炒地的措施；　　

第二，出台打击开发商惜售屯房的行为；　　

第三，出台房产税和房产遗产税； 　　

第四，拿地首付不低于50%等等，这些方法根本没有用。 　　

这些方法都注定解决不了房价高企的问题，治标不治本。因为本是一个民生问题，却让唯利是图的市场经济来解决。如果真能行得通的话，问题就不用解决10年了，1998年到2009年，解决了10多年，问题为什么越来越难解决。这就像一个拉痢疾的人去了医院，医生每次都给他开了药，什么感冒灵、维生素、板蓝根、生理盐水、四环素，就是不给他痢特灵或者黄连素。没有对症下药，解决不了问题。　　

　　

房子问题和粮食问题　　　

　　

通过市场来解决老百姓房子的问题是梦想，注定不可能的，充其量开发商帮助5%的中国富人解决了住房以及投机客囤积的房子。　　

　　

l 粮食问题　　

让我们先来看看粮食问题。其实世界上有足够的粮食够每一个人吃饱，但是全球每天仍然有8亿人不得不饿着肚子入睡。（来源：联合国世界粮食计划署）每天世界上大约有24000人饿死。其中四分之三的死者是5岁以下的儿童。（来源：联合国“饥饿项目”）2008年全世界面临饥饿问题的人数从1亿增加至12亿。　　

　　

真相：不合理的粮食分配才是真正的问题　　

　　

不合理的粮食分配才是真正的问题，指的是世界粮食市场由ABCD四大国际粮食寡头垄断，因为资本家囤积粮食，垄断流通，结果是最需要粮食的弱势群体得不到粮食，饥饿而死。每年900万人因饥饿或营养不良而死亡。死亡人数中超过500万是儿童；虽然有所谓专家分析称饥荒和战争是饥饿的主要原因，但它们仅占因饥饿死亡人数的10%。　　

联合国粮农组织食品与营养部主任鲁宾说：“如果你将全世界看成一个整体，那么世界的粮食产量足够养活每一个人，一天都不会有人挨饿，但事实并非如此，因为不合理的粮食分配才是真正的问题。” 　　　

解决极度饥荒所需的谷物量是四千万公吨，但是在西方，用来喂食动物的谷物量则是五亿四千万公吨，加上用来发展生物燃料的粮食更是天文数字，如果把全世界用作饲料的谷物节约下来，每年可养活8.7亿人。　　

此外，特别在富国可看到非同寻常的食品浪费。比如说，在英国目前食品的30％至40％，在美国40％至50％，根本没有消费便白白浪费掉，15％倒入垃圾。　　

尽管发展中国家粮食不足，但发达国家的存粮却大量积压。因为发达国家为维持粮食的较高价格，宁可积压或销毁，也不愿低价供应发展中的粮食不足国家，而这些粮食不足国家却往往由于无力购买，而使大量人口处于饥饿、半饥饿状态。　　

　　

资本房子关系解析图：粮食 - 人需要粮食生存 – 资本控制粮食流通 – 资本控制人的生死存亡 　　

　　

l 房子问题　　

中国的粮食没有完全交给资本家来运作，换句话说，政府起到了用粮食储备来平抑粮食市场价格的涨跌，有效地保障了粮食共给。所以中国近三十年来没有出现因规模性的饥饿死亡的事件。房子问题与粮食问题同理。不幸的是，老百姓的房子被完全交给了资本家。1998年房改以后，几乎所有的人被推向了房地产市场，但是房子的问题不但没有解决，反而是越来越多的人拥有不了房子，越来越远离拥有房子的梦，越来越买不起房子。这个房子问题跟粮食问题同理，开发商和投机炒房客囤积房子爆炒，导致了最需要房子的广大老百姓买不起房子。这不能不引起广大老百姓的警觉。　　　

　　

把民生问题交给开发商资本家去解决，永远得不到答案。问题的关键在于把民生问题交给了食利阶层开发商来解决，是一个错误。开发商是企业资本家，首先要资本利益最大化，其次再考虑别的问题，怎么可能彻底为老百姓解决问题呢？老百姓把房子交给开发商来解决，就像羊祈求狼的怜悯一样。请不要被羊爱上狼这首歌忽悠了，狼的本性是要吃羊的。因为资本从来没有放慢它那贪婪的咀嚼速度，从来就是大资本吞并小资本，攫取更大的利润，这是资本世界的残酷现实。　　

　　

真相：不合理的财富资本控制房屋流通才是真正的问题　　

　　

因此，把房子交给开发商解决，就像把孩子交给狼外婆看管一样，不会有好的结果，皆因本性使然。与开发商食利阶层商量能不能把房价降下来，等同于与虎谋皮，与狼谋肉，注定是一千个伤心的理由。老百姓的房事为何越解决越难，选择开发商解决房子问题是致命错误。该醒醒了，不要与狼共舞了！　　

　　

资本房子关系解析图： 房子 - 人需要房子居住 – 资本控制房子流通 – 资本控制人，并使之成为房奴 　　

　　

l 资本的本性：行业垄断—金融控制——生存控制　　

根据网友【gongnong】的评论指出：资本的本性就是追求利益最大化，生产商品的目的不在商品本身，而在利润。如果有一种东西，不用增加成本，甚至减少成本就能赚取高额利润，为何不用呢？这就是行业垄断—金融控制——生存控制。生存控制是垄断的最高形式。要生存就要住房，控制了住房，也就获得了垄断利润。下一步利用环境气候问题，控制空气，控制水源，呼出二氧化碳要交碳排放税。资本很快就将垄断发展到最高形式——生存条件的绝对控制，将人们转化为努力，达到了垄断的极端形式。　　

　　

房地产开发商的本质　　

　　

老百姓有充分的理由来重新认识一下，作为解决老百姓房事的主要操盘手房地产开发商的本质。知己知彼，百战不殆。房地产开发商作为被政府指定的为老百姓解决房事的唯一乙方。　　

　　

l 房地产开发产业的历史背景　　

　　房地产开发产业在十年以前诞生的，也就是说是在1998年房改以后，十年之间急速膨胀。增长速度举世罕见。不正常的发展速度可以从侧面说明地产业是一个极不正常的产业。　　　　

l 房地产开发产业是什么产业？　　

房地产开发产业是什么产业？人民网强国论坛社论认为：不是建筑业，不是设计业，不是加工业，不是高科技行业。左也不是右也不是，却被各级政府当作国民经济支柱产业，被任志强潘石屹之流说成是“极为复杂”的房地产业究竟是一种什么行业？这个行业是建立在厚黑经济学之上，依赖于强权体制，从老百姓手里抢夺劳动果实，在各利益相关部门间进行价值再分配的 “高级的”“形而上学的”的神化行业。房地产商假权力之手戴上商品的手套，堂而皇之地把老百姓口袋里血汗钱抢的一干二净。 　　　　

　　

l 房屋建设城市建设是建筑商的功劳，与房地产开发商没有因果关系。　　　　

房地产市场的繁荣并不是开发商的功劳，真正盖房子的人是建筑公司以及大批民工，开发商扮演了一个中间商的角色，但是吞噬了绝大部分的润。开发商一手拿着银行的钱，一手拿着老百姓的购房预交款，堂而皇之的找来设计院设计，然后找来建筑公司施工，建好后卖完，即交由物业公司管理，房地产商就完成了历史使命。有了设计问题找设计院，质量问题找建筑公司，有了水电问题找物业公司，一切跟房地产公司无关。　　

　　

l 房地产开发商的诞生：开发资质取代建筑资质　　　　

本来建筑公司可以做的事为什么要搞出一个开发商来，因为个别地方政府官员认为和建筑公司合作没有巨额利润，与开发商操作以后掘取高额利润变成了可操作。因为建筑业的施工资质审批是很严格的，光有钱是不行的，还要看建筑施工历史，也就是说必须一步一步通过实干把建筑施工资质提高上来。这种方式对于房地产商这一批投机商来说太慢了，因此他们就想出了一个绕开建筑商的高明把戏，不使用建筑施工资质而是用建设开发资质（建设开发资质是新名词，诞生于10年前，是为房地产商们量身定做的）然后招标，甲方与乙方关系确立，开发商就变成了老板，建筑商就变成了打工的。　　

　　

l 房地产开发商只管赚钱，不负责质量 　　

这就是中国特色，而世界上绝大多数的房地产开发商，实际上是集建筑、开发、物业管理与一体的，也就是说必须为房子的质量负责、为房子的管理负责，不能一走了之，推脱责任。房子是百年大计，在开发商手里却变成了一两年盖好就脱手的短时间的权宜之计。　　

没有开发商，建筑商一样可以盖房子，把房屋说成是开发商的功劳是被表象所迷惑。　　

　　

l 总结：房地产商一不出钱二不干活　　　　

一、房地产商不出钱，空手套白狼。开发商们一手拿着银行贷款，一手拿着老百姓的购房预付款　　　　

二、房地产商不干活，是一个皮包商，中间商。　　　　

建筑规划设计由设计院设计、建筑公司垫资施工，卖完房子之后交给物业公司管理，开发商就完成了它皮包商的使命，拍拍屁股就走了，以后有什么质量问题不要来找。　　　

　　　　

l 老百姓不能信任和依赖房地产开发商　　

　　

所以通过以上分析，老百姓可以看清开发商的本质，不能依赖开发商来为自己来解决的房事。因为这是一个伪命题，永远无解。再等一万年也无济于事。　　

　　

　　

借鉴：北朝鲜古巴的国民享受免费住房　　

　　

关注一下北朝鲜，是比中国穷的国家。北朝鲜人民的住宅，由国家统一规划、统一设计和建造，免费分配给人民。朝鲜的住房实行全民免费分配制度。古巴政府为民众提供了免费的房子，同时古巴国民享受免费住房、免费医疗、免费教育、养老保险等等福利。古巴政府的廉洁是世所公认的。中国已经是与美国相提并论的世界大国，可是我们的国民待遇却不如北朝鲜、古巴等的世界小国，越来越多的中国人民沦为房奴，为了一套房子竭尽三代人的财富，还要遭受按揭还贷款银行月供经济压力之煎熬。　　

　　

　　

结论：房子问题是民生问题，须由人民的政府来解决　　　

　　

当然我们不是要回到计划经济的时代去，但是新自由主义市场经济更没有解决老百姓的问题。我们应从北朝鲜古巴的例子当中找到一些借鉴，解决老百姓的房子问题不能用中国现在还穷或者是中国现阶段国力还没有达到的籍口来推脱，或者搪塞老百姓，难道中国比北朝鲜古巴还穷吗？ 　　

　　

老百姓清醒了，促使政府重新考虑其在解决人民房子住宅上的角色，重新定位。既然开发商不能真心真意的为广大老百姓解决房事，开发商执迷不悟的沉醉于攫取暴利的快感中，置广大老百姓水深火热于不顾，人民的政府不能袖手旁观。现在问题很清楚：老百姓房子问题是民生问题，须由政府来解决。地方政府每年建设的经济适用房、廉租房等福利房只占整个居民住房需求的百分之五左右，杯水车薪，解决不了实际问题。　　　　

　　

衣、食、住、行是百姓生活的四大基本问题。住房是百姓生存生活的基本物质条件,且关系着广大老百姓的切身利益,是社会建设和管理的基础性问题，是民生问题，不是市场经济问题。政府提供住房是满足老百姓基本生活所需的若干制度之一, 是政府解决老百姓基本居住需要的一个必经之路。　　

　　

提供参考及校队意见的网友：　　

　　

1.【litkt】　　

　　

2.【qchyd】　　

　　

3.【我爱wode祖国】　　

　　

4.【永久奋斗】　　

　　

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