私企炒地违犯宪法 应规范央企用地

最近，人们都在谈论央企炒地的事，而资本家及其代理人大声疾呼要央企全部退出地产市场。到底是谁应该留下来，谁应该退出去，不是你有权说了算，也不是你是什么权威说了算，而是中华人民共和国的宪法说了算。我们来看看国家的宪法是怎样对土地进行规定的。　　

我国的中华人民共和国宪法第十条是这样规定的：　　

城市的土地属于国家所有。 　　

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。 　　

国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。 　　

任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。 　　

一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。 　　

首先，国家规定了城市的土地属于国家所有。这就说明了城市土地的所有权问题。城市土地的所有权既然属于国家，那么代表国家利益的央企自然可以拥有。而私企房产要代表的是资本家的利益，为了获取资本的增长硬挤进来，是完全违背宪法的，应该立即将其清理出去。　　

其次，国家对城市以外的土地也作了明确的规定。即农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。也就是说这部分土地的所有权，除了一部分归国家所有外，剩下的归集体所有。在这里也没有规定让你私企地产占有土地，你来凑啥热闹。　　

有的可能说我把问题弄混要了，私企进来只是拥有土地的使用权，而不是占有权。那么，他私企地产到低有没有这个权力哪？　　

宪法第十条同时规定：国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。这就明确地归定了土地的使用权问题。土地的使用权只能归国家所使用。你私企来用地能代表国家吗?显然不能，你是代表资本家的，你应该去用资本家的土地，资本家的土地国外有，你得去国外发展。　　

既然土地归国家所有和使用，是不是就可以无序地开发利用哪？当然不能。宪法第十条同时规定：一切使用土地的组织（指的是国企）和个人（指的集体里的个人）必须合理地利用土地。也就是说对土地的使用应按照国家的规定使用。央企必须得从人民的根本利益出发，合理地开发土地。　　

宪法第十条又规定：国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。 　　

目前，主要是应规范央企的合理使用土地，应该是从国家和人民的利益出发，让国企重新回到社会主义的优越性上来。利用国家宏观调控的能力，叫停央企在土地上的竞争，将私企逐出土地领域，迅速将土地收归国有控制，有国家来统一计划分配。这样由于土地的成本的大大降低，则随之而来的是房价当然也会大幅下降。　　

央企地产应该大量修建福利性住房，真正代表国家来解决大多数人的住房问题。同时要对房屋进行实名制登记，且可全国联网查阅。对一家只准拥有两套房屋，两套以上的住房坚决收缴，房产价格必降。　　

国资委昨日勒令非以房地产为主业的78家央企有序退出房地产市场，而保留十六家央企地产公司。这是明显违宪的。都是央企，都代表国家，都有资格从事房地产。关键是怎样管理，怎样让其更好地为人民服务。　　

最近，资本家及其走狗要央企退出的呼声越来越高，因为他们看到土地上蕴藏的巨大财富，梦想着得到这笔财富。国资委的这项举措正好中了资本家及其走狗的圈套。　　

目前，中国的资本家正在由垄断资本家向寡头资本家过度。如果央企退出地产后，私企进来填补这一真空，则标志着垄断资本家已经真正过度到了寡头资本家。到那时，不但房价降不下来，他们还会要挟政府，进而谋取更多的利益。　　

太行爱国力量欢迎你加入 2010.3.19