对于不停飙升的房价，温总理说话了：“要抑制投机性购房，促进房地产业健康发展。”

这是高层中央领导人首度对于房价这个问题发表公开的看法。实际上，中国的房地产完全是一个与民争利的行业，最大的利益既得集团就是地方政府。由于我国政府分税制的特点，中央政府无法从土地增值和房价上涨中获取直接收益，同时又处于对于全国人民负责的政治高度，故而对房价问题是相对超脱的。然而，房改这10年中国房地产市场的高歌猛进之中，中央政府尤其是高层却鲜有表态，对于该问题多有回避。这多半要归于中央政府的组织结构，在目前的政治结构之中，大型城市经济发达地区的领导人往往在具有较高的政治地位，尤其是4个直辖市的市委书记都是中央政治局委员，属于党和国家领导人，级别高出具体调控房地产的住房和城乡建设部、国土资源部很多，可以直接参与中央政府的大政方针的制定与实施。由于直辖市是房价上涨最大的获利者，从常理推论并不一定想要冷却房市的投资性需求，各个直辖市也恰好是房价上涨最大的城市。中央政府在调控房价问题上面，首先可能遇到的就是中央内部意见上面的不统一和不协调。

10年的房改造成目前房地产市场只能涨不能跌的奇怪市场，而且社会上的投资性购房需求实际上是无穷之大的，街头巷尾寻常老百姓都是以多赚钱多买房为计划。在房地产市场上面，中国始终无法去摆脱农业社会的宿命，在一个农业社会里面，农民和地主的区别在于土地和房屋，以致于达官贵族发家以后也希望广置良田，广建大厦。近代学者研究中国明清社会资本主义发展缓慢，一个重要原因就是手工业主通过工艺、开矿、买卖致富以后，不是去扩大再生产雇佣工人，而是千方百计去买地建房。晚清盛宣怀、胡雪岩之流，开一代风气之先，开办中国近代一大批的近代事业，却也是将大量利润广至田产，此辈尚且如此，奈何我等?!如今，社会上的一批“先富一族”其实和千百年的前辈并无多少的差距，看看温州炒房团、山西炒房团。

在与民争利的房地产市场，地方政府获取大量的利益，而中央政府却承担着巨大的政治责任,地方政府的党政主官，为官一任，勾结房地产商推高房价，却把房价上涨的痛苦留给普通百姓和中央政府。小民怨声载道于江湖，迟早要闻于朝堂之上；唯恐登高一呼，应者云集，分崩离析，豆剥瓜分。水可载舟亦可覆舟！中央政府其实是被地方政府绑架，然后放在房价上涨的火山口上烤，在房价问题上面党中央和人民群众是心连心的。

幸运的是从历史上面看，中国的政治制度是一个极其富有生命力的政治体制，中国共产党十分善于纠正自身航线的偏离，如今所面对的局面和历史上曾经有的局面相比较并不见得有多糟糕。我们曾经走出过二万五千里的雪山草地，赢得全国胜利；曾经面临着文革以后满地苍茫保守封闭的社会，如今走向富足美满。目前需要的，仅仅是一个面对房价手腕强硬的领导人！