西方有经济危机,东方就能幸免于难吗?
我们假设某市的房价均价1万,而人均月收入是两千,这个价格目前看来是过高了,那么避免泡沫破裂的办法,就是通过大量印钞票,使得五年以后,劳动力要素和生产产品的价格,上涨到现在的1倍,甚至2倍,也就是说,现在你一个月挣两千,一个面包是1块钱,五年以后你挣四千,一个面包涨到2块钱,你的生活水准并没有提高,而房价如果也涨0.5倍到1万5一平,这个泡泡并没有被吹大,反而是降了,好像国家在换届的前夕在做微调了。
可这个泡泡如果是在早就吹大了的前提下,现在才想起让它放弃暴利,被时间通胀控制房价不涨,应该有点难了吧,因为房地产现在也是不吃春药已经不举。
转到社会的民生说说。
当今社会的恶性通胀,从“糖高宗”、“蒜你狠”、“猪肉贵”等等开始的一切恶性循环再循环里反映出的,这正是现在每天在上演的故事,一边通过各种假象维持负利率,一边让人们不得不把银行里的钱拿出来投资或者消费,从而维持经济增长和就业,再一边通过大量印钞保持适度的通胀,从而逐渐利用时间来稀释掉房地产的泡沫,但却在资金面上温和调控,实体经济倒下了,但地产界,再穷再困难都要保证其不会缺少弹药,不能倒。“普天之下莫非王土”,房地产的泡沫破了,我“官有制”的土地买办们不也倒了吗?
国家现在不断地发令,进行金融调控、地产调控、民生调控,每一道药好像都在对症。对症下药了,病好了之后的模式会是一个非常完美的模式,不是吗这样下去,内地的无数城市会否变成无数个香港,房价五万一平,人均工资一万一个月,歌舞升平,社会各阶层对号入座,方方面面呈现的都是和谐盛世?但请不要忘记,通过印钞票,是不会创造真正的财富的,人均工资涨到一万的时候,大白菜也会涨到10块钱一斤,人民的生活水平并不会因为收入的增长有实质改善,而各行各业同时平均地涨工资可能吗?而这个模式最大的一个软肋,就是会造成更加严重的贫富差距。连街上卖菜的退休兼职大妈都明白了的一个道理,通胀是劫贫济富的代名词,负利率的时代,富者越富,穷者越穷。
又从社会经济层面转回房地产。
最近还有重庆的学生在不断追问我,现在的房价还可以买房吗?你让我怎么回答你呢?对,既然政府已经决定要温和维持负利率保增长,在未来会给予重庆的政策优惠加大力度,那重庆的房价翻一番到1万五一平,只是时间问题。至于最近的什么老板跑路、房地产老板资金链断裂等等的故事会让08那一幕再来一次吗?房价会越调越涨吗?这些你的担心只有看国家的意志和能力了,不是此文可以回答。
现在继续买房,好像是避免自己存款不被通胀吞噬的唯一办法。可是,如果一条路就这么走到黑,某一天可能要爆炸的就不是房价这个大大的泡沫而可能是某个别的东西【如果是战争呢?】,再把全国人民都参与进来的地产泡沫刺破,我们大家会一起下地狱吗?恐怕现在所有的砖家叫兽金鹰都不敢正面回答。
西方有经济危机,东方就能幸免于难吗?
条留言