政协委员厉以宁的建议也算建议吗？

　　

　　 老汉2

　　

　　
在人民网看到政协委员厉以宁提了一条建议，说，“农村的住房制度也需要改革，应该给农民发房产证，让房子给农民带来收益，增加财产性收入。”

　　

　　 他的意见是“城里市民的房子有产权证，可是农民的房子在集体用地上，他们没有产权证，房子不能抵押、转让，甚至出租都困难。”城市市民的房子也是盖房在属于国家所有的土地上，产权证也只是具有房子的所有权，没有土地的所有权。农村虽然没有房产证，国家同样发给他们具有房产证同等效力的建设用地使用证，经国家批准在建设用地上的所建房屋归个人使用，其使用权受法律保护，并可以依照法律的规定转让。厉以宁可能是公费旅游了，到山东、上海等地调研农村住房制度改革带回来的就是这样一个成果。这也叫调研，打几个电话就能解决问题。我就打电话问在浙江的农村亲友，问房子能不能出租、抵押、转让，他们说完全可以，不少房屋就给外来的人员出租，也可以转让（农民叫出卖），当然不少高级房子虽然不住人，但也不出租，因为装修很好，花几万装修，出租后破坏了，划不来。浙江一些经济发达的县市郊区农民的土地都被开发了，农民就靠开发的土地拿红利吃饭，非常富，他们有别墅，有汽车，开着汽车进城，工人说我们农民兄弟坐汽车，我们工人只能骑摩托车。像这样不种地也能生活的很好的农民，全国也是非常少的。另一方面从长远看，这就是将来的中国农业悲哀。

厉以宁说“嘉定每户农民3套住房，分别是110平方米、80平方米、60平方米”，如果这是事实，那说明嘉定已经没有种地的土地了，他们已经不是种地的农民，我们可以想象他们要那么多房子干什么？无非是为了捣腾赚钱，如果按厉以宁说的，房子不能抵押、转让，甚至出租都困难，除非这些人脑子进水了。把嘉定这样特色的农村例子来说明全国农村住房改革，没有任何意义。何况也不存在像厉以宁所说的农村的房子不能抵押、转让，甚至出租都困难，也不存在像厉以宁说的，“房屋出租能增加农民的财产性收入，即使进城，也是带资进城，与以前单纯进城打工就不一样了。从另一个方面讲，农民有钱了，可以进一步扩大内需。”像嘉定、浙江有些富裕的农村用不着厉以宁去提这样不值钱的建议，如果中国农村的农民致富要靠耕种的土地转化为非耕种土地，靠建房、出租、抵押、转让房屋来实现，那么可以想象这样发展下去，没有了土地的农村还是农村吗？没有土地的农民还是农民吗？关键是靠土地怎样让多数贫困的农村富起来，请厉以宁大经济学家出点好建议。江浙地区的老板们赚钱的脑子不比厉以宁差，能赚的的钱他们不会忘记，不能赚的钱也会钻空子赚。

所以厉以宁完全是脱了裤子放屁的建议。像这样吃着饭没事做，光消费国家钱的的政协委员该回家休养了。

　　
附：
全国政协委员厉以宁：应该给农民发房产证
发布时间:2011年03月05日 04:38 | 进入复兴论坛 | ：北京晨

　　

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　　晨讯（记者 陈琳）昨天，全国政协委员、著名经济学家厉以宁表示，农村的住房制度也需要改革，应该给农民发房产证，让房子给农民带来收益，增加财产性收入。

　　

　　厉以宁说，“去年我去山东等地调研农村住房制度改革，发现农民对农村的房屋产权归属非常有意见，城里市民的房子都有产权证，可是农民的房子在集体用地上，他们没有产权证，房子不能抵押、转让，甚至出租都困难。”

　　

　　厉以宁介绍，很多农民带着老婆孩子到城里打工，房子挂着一把锁，闲置的房子不能带来任何收益。“我去上海嘉定调研，每户农民3套住房，分别是110平方米、80平方米、60平方米，如果农民可以选择出租，收入马上提高了。”房屋出租能增加农民的财产性收入，即使进城，也是带资进城，与以前单纯进城打工就不一样了。从另一个方面讲，农民有钱了，可以进一步扩大内需。