黑居易：从银行的饥渴看楼市的虚火旺盛

要点：1、银行没钱了。2、可持续腐败。3、地方政府坐台导演，银行坐庄，房产商传销，豪赌中国楼市。

银行和房产商是利益共同体，也是地方政府骄奢淫逸的根本动力。最近，卑劣的楼市小阳春似乎要淡出人们的视野了，楼市必然下跌的呼声和论证似乎又蓬勃起来了。在强大的政府推力之下，好不容易爽了一把的房产商和银行来不及弹冠相庆，就要面临哭丧着脸讨生活的境地了，这是为什么呢？
不需要细想，一切都是钱的问题。说的更明白一点，银行没有钱了。中国楼市是否能够颤巍巍地蹒跚前行或者气壮斗牛地横冲直撞，最关键的不在于老百姓是否有钱，也不在于房产商是否有钱，而在于银行是否有钱。银行是最大的庄家，左手给钱给房产商，右手又从房产商那里收回钱来。
如果，赌场真的这么办，那么中国的银行恐怕就是世界上最无私奉献的慈善机构了。事实上，银行是要血口吃饭的，房产商也要跟着捞点残羹冷炙的。那么，银行没有拿出钱来做慈善事业，房产商只是像跳蚤一样奔波于银行之间，楼市的繁荣谁来买单呢？
不言而喻，当然就是那些不明真相的群众了。这些随波逐流、没有独立思考和判断的盲流，不自觉地参与了中国楼市的豪赌中，无法自拔。一旦上了赌桌了，理所当然地成了庄家的附庸，为庄家的利益不断吆喝。被人卖了还要帮人数钱，说的就是这样的人。在一个充满腐败、不知道无耻为何物的中国楼市里，银行和房产商就像传销组织一样不停地吸纳新人进入赌场，直到他们倾家荡产。
如果看到没有散户入瓮，银行和房产商就要做笼子了。经过一年的滞涨，今年前4个月的楼市出现了虚火旺盛的征兆，根本原因就是银行决定在临死前，放马一搏，大规模放贷，诱使不明真相的群众买单。由于中国社会的严重和谐和信息不对称，这招还真的管用。于是，银行和房产商皆大欢喜，又可以继续过一阵子酒肉池林的好日子了。
但是，好日子才刚开头，房价下跌的苗头就显现了，这实在是让难兄难弟感到沮丧的。或许，未来的一段时间这对难兄难弟又要想起什么歪心思，敲老百姓的竹杠了。这就好比交通警察的罚款一样，我称之为“可持续腐败”。
某些地方的个别交通警察罚款是很有原则的，如果这段时间手头紧，没钱上麻将桌了，那么他们就会加班加点地站岗上班，就是为了多创造点罚款收入。等罚款收入够花的时候，他们就要还民于自由，昏天暗地地搓麻将了。交通警察的日子就是建立在可持续罚款基础之上的。
明白了这个道理，我们就明白中国楼市的衰败是不可阻挡的趋势了。在这个衰败过程中，房价的发疯是很正常的，时而发热，时而发冷。不管是发热还是发冷，最终下场都是天诛地灭。
最近，去很多银行总能看到“存款就送礼品”的活动，比如存款5万元就自动升级为金卡，存款1万元就送一壶油，甚至存款5万元送500元购物卡等等。看样子放出去的房贷就如泼出去的水，想收也收不回来了。如今，欠钱的是大爷，银行出钱干坏事，不仅得不到多少好处，还要背负扰乱国家宏观经济的罪名，真的是划不来啊。如今，银行眼见自己处境尴尬，又想打起善良百姓的主意了，还是老百姓的存款最贴心啊，想怎么贪污就怎么贪污，想怎么挪用就怎么挪用，反正老百姓只管交钱，不能管钱。

黑居易邮件 [email protected] QQ 40227740 2009.5.24

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