一个无耻至极的口实——需求　　

　　

　　

这几天，房地产界异常热闹，先有报道说，国资委勒令78家国有企业退出房地产，又是15天拿出退出方案，又是新闻发布会的闹得不焉乐呼，好像这960万平方公里的中国就是他国资委的家天下，几个破主任想乍就得乍。这不，说不的企业真出现了：中国另一支正宗牌垄断部门英雄的烟草部门断然说了“不”字，冲国资委的卖国贼脸狠狠地抽了一记耳光，说：烟草不归国资委管，退不退出房地产，我们说了算。说不的事我还没有下文，紧接着3月21日，人民网又报道了国资委副主任邵宁在出席中国发展高层论坛时的“屁示”：78家央企退出房地产，不会对房价有太大影响。这邵宁进一步说，高房价已成为社会不稳定因素之一，但决定房价高低的根本因素是供求关系，抑制房价过快上涨，须从供给和需求两端入手。一方面增加供给，主要是供地；另一方面抑制投资性需求的出现，如一些专家提出的征收物业税等办法，使社会需求正常增长。　　

那么，房价究竟是如何被炒高的呢？“市场派”官员这些年几乎众口一词的理由是被“需求”“逼”出来的。按这样的混账逻辑，目前这房价“过高”，虽然已“成为社会不稳定因素之一”，但不稳定就让它继续不稳定吧，“不稳定”与政府无关，与食血啃骨的房地产商们也没有瓜葛，是我们老白姓钱多的没地方去了，生生地硬把房价炒到了天上去的，要怪就怪那些急于买房结婚的人、急于要买房住宿的人、急于要买房生孩子的人、急于要买房遮蔽风雨的人和急于要买房抵御严寒的人，房地产大鳄、集共产党员、共产党的干部、共产党领导的国有控股企业老总于身的任志强先生，甚至把房价的奇高怪到了农民头上，认为那些泥脚干子们不肯交出土地！看来，我们老百姓对房子的“需求”有罪，而且罪不可赦。　　

但是，百姓如此慌张的“房价需求”是从哪来的呢？有学者曾经做过一个形象的比喻，说某个政府的官员用了一套流氓兼恶棍的政策，把百姓全部赶到了沙漠里，让老百姓饥渴难耐到命悬一线的时刻，这政府的官员们便开着水车、排着长龙、打着阳伞，以救世主的身份赶到沙漠，向快要走到生命尽头的老百姓兜售面包和水。在这种情况下，万般无奈的百姓如果要想活着，那面包和水就是一万一个、十万一滴你也得买哟。等他们赚足赚傻之后，就再通过X资委、发X委的部长、副部长、新闻发言人和XX电视台的喉舌高喊：是你们这些人如此旺盛的购买力推高了面包的价格。吃了你，还让你心甘情愿，还让你有口难辩有苦难言。这就是权力吃人的“最高境界”，就是政策导演出来的“旺盛需求”。房地产“需求”，就是这种逼上梁山式的典型。开着权力的战车，打着“政策”的旗号，明目张胆大鸣大放地吃人，就是房地产目前的真实现状。几万块钱一亩从农民手里强征来的土地，一转手就能卖几十万几百万。宪法规定中华人民共和国的每一寸土地属于人民，任何机构和个人都无权出售土地，但现在各地都在卖了，并且卖地的收入不知去了哪里，而地价的负担却实实在在全落到了买房的民众头上。土地财政，房地产商把政府绑架了；官商勾结，把官员绑架了；房地产泡沫，又把银行绑架了。而银行绑架的则是千百万储户的存款。在这个以官商腐败为主要特色的吃人行当里，坑、蒙、拐、骗、霸道、黑道手段无所不用其极。房改政策规定了企业单位自己不能盖房给职工分配，居民个人更没权力自盖房屋，剩下的出路只有租房或买房。租房，政府不造，或嘴上讲造廉租房，实质是玩画饼充饥，只见忽悠不见房。买房，买经济适用房，价格也不低，权势们还在里面穷搅和，让想买的买不到，买到的转手卖。剩下的出路只有一条，就是买高价商品房。什么支柱产业，什么拉动经济，什么需求旺盛，说穿了就是能用房子吃人！网上今天又报道说，住房已掠夺居民10万亿财富。在所谓的拉动经济的幌子下，这些年，地方政府都做了些什么？卖国家的地，分国企的利，刮国民的钱。目标只是一个，就是为了用土地出让金弥补若干年来财政空转造成的巨大资金黑洞，为了达到这一目的，不得已成为房地产商的现实傀儡。为了确保卖地收入，只好对开发商的种种恶行听之任之，甚至不惜暗中成为他们的帮凶。而造成政府财政空转的核心原因则是积重难返的执政腐败。有网友认为中国的房改政策出现了前所未有的重大失误，这样的表述是不准确的。这不是什么失误不失误的问题，而是政府管理现实路线发展的必然选择。这就好比一个赌徒，当他输光了所有钱财的时候，卖房子、卖地、卖老婆卖孩子都是顺理成章。　　

面对如此恶劣的现实，许多官员和房地产食利阶层还想靠所谓的“需求”来糊弄百姓，真是要多恶心有多恶心。在这里，我想请邵宁先生以及与他一样还抱着“需求”这个陈词滥调的人们去一趟西部旱区吧。在那里渴你三天，再给你送瓶矿泉水去，我保证，三十块一瓶你会抢着买。到那时，我跟你说，是你们旺盛的需求逼我涨价的呀，你难道不骂娘吗？　　

咱民间有句俗话，叫“该收收叠叠了”，精英们，你们够肥的了，10万亿的民脂民膏被你们一刮而尽，多少人还沦为房奴，做不了人事，说点人话也好啊。怎么还老是惦记着往老百姓的伤口上撒盐呢？财富被你们榨干了，还落了个 “需求太旺”的罪名，百姓真苦呀！　　

如果硬要说房价的奇高是“需求”造成的，依笔者所见，那一定是地方政府急于卖地补债挥霍的需求造成的，是利益集团要用一套房子将百姓财富一网打尽的需求造成的。说得严重点，是某些别有用心的人要把中国经济逼进死胡同的需求造成的，是有人要将几十年改革开放取得的成果毁于一旦的需求造成的。除此之外，还有别的吗？

平民作家 阎建生