别傻了，房价不会降　　

在中国，如果谁告诉你说：“房价要降”。那么你要毫不犹豫的给他一个大嘴巴子。　　

前几天，我写过两篇文章“房市拐点远未来临”和“只有认清了特色房地产本质，才不怕权贵耍流氓 ”，这和大多数经济学家的观点不一致，也和很多善良的人们愿望相左。但是我相信，我的判断是自己的皮肉倍受煎熬的结果，比经济学家强。　　

如果你看了以上两篇文章还有疑惑，那么请看以下数据：　　

中国的货币发行量和财政收入的增幅，基本上每年都以20％～30％的速度递增，根据新华网等官方媒体披露的中国央行数据，截至2009年10月底，中国狭义货币供应量（M1，即社会纸钞流通数量加活期存款的总量）余额为20.75万亿元人民币，同比增长32.03％。　　

中国不仅已经是全球货币发行量最大的国家，而且接近美国的2倍。，通过一种计算方式来进行简单对比，就能带来更大的震撼。我们假定中国人平均月收入是2000元人民币（实际上达不到），按13亿人口计算，月总薪水额为2.6万亿人民币，那么我们的20.75万亿的狭义货币供应量为我国月总薪水额的8倍，可怕吧？可见你的工资里兑了多少水了。　　

如果这还引不起你的警觉，那么让我们回顾一下国民党后期的历史是有帮助的。　　

1935年底，当时的国民党政府为了应对白银价格持续上涨的局面，将以白银作为本位流通的模式改为以纸币流通模式。规定由中央银行发行挂钩英镑的法币纸钞，作为国内流通的货币。　　

由于国民党政府的经济管理完全失败，为了应付入不敷出的财政困境，纸钞被无限量地发行，造成了法币的恶性通货膨胀。1936年初，在法币纸钞刚刚诞生的时候，全国流通的纸钞总额度为7.8亿元，10年之后的1948年，流通的总额度已经达到了6,636,946亿之巨　　

在社会资源一定的情况下，超量的流通纸钞只会带来物价的疯狂上涨。上海的物价指数（类似于今天的消费者物价指数CPI）从1937年的基准数1，飙升到了1948年的4,927,000。能买一头牛的钱，最后连一包火柴都买不到　　

　1948年8月20日　，国民党政府也突然做出了货币改革的决定，用新的货币“金圆券”兑换已经失去实际价值的法币，比例为300：1。民众持有的所有法币、金银和外币，都要限期兑换为金圆券，否则就要全部没收　　

然而，恶劣的社会经济发展，才是通货膨胀的不良土壤，即便货币再进行兑换，实际的购买力依然会迅速贬值。原本是限额发行20亿的金圆券，不到3个月已发行了33.94亿。在国民党政府迫于无奈取消发行限额后，不到一年发行总量已达51,612.40亿。　　

金圆券诞生9个月的1949年5月，其发行量增长了307124.3倍，上海物价上涨了6441361.5倍。金圆券面额从1元一直到100万元，又一次成为了废纸。　　

春江水暖鸭先知，近水楼台先得月。资本尤其是大资本对利益的嗅觉具有天生的敏锐，而权贵又具有近水楼台的优势。在通货膨胀的洪水还没滔天之时，他们势必会抢占避险的制高点。在特色社会，房产无疑是他们的最佳避风港。既可保值，又可出租增值，可谓进退自如。　　

你自己说，房价会降吗？