2008年地产关键数据

2008年12月27日 中国经营报

　　作者：李乐

　　-2.2％

　　2008年1~11月中国商品房开发投资额同比增幅为-2.2％。

　　1-11月，全国完成房地产开发投资26546亿元，同比增长22.7％，增幅比1-10月回落1.9个百分点。其中，商品住宅完成投资19333亿元，同比增长25.2％，回落2.2个百分点，占房地产开发投资的比重为72.8％。

　　-5.9％

　　2008年1~11月中国商品房开发用地购置面积同比增幅为-5.9％

　　1~11月，全国房地产开发企业完成土地购置面积3.2亿平方米，同比下降5.9％；完成土地开发面积2.1亿平方米，同比下降2.7％。

　　-19.8％

　　2008年1~11月中国商品房销售总额同比增幅为-19.8％

　　1-11月，全国商品房销售面积4.9亿平方米，同比下降18.3％。其中，商品住宅销售面积下降18.8％；商品房销售额19261亿元，同比下降19.8％。其中，商品住宅销售额下降20.6％。

　　15.3％

　　2008年1~11月中国商品房空置面积同比增幅15.3％

　　1~11月，全国商品房空置面积1.36亿平方米，同比增长15.3％，增幅比1-10月提高2.2个百分点。其中，空置商品住宅7084万平方米，同比增长22.9％，增幅提高4.9个百分点。

　　-25.6％

　　2008年1~11月中国商品房购房按揭同比增幅为-25.6％

　　1-11月，房地产开发企业本年资金来源33404亿元，同比增长4.2％。其中，国内贷款6416亿元，增长5.2％；企业自筹资金13444亿元，增长30.9％；其他资金12942亿元，同比下降14.5％。其中，个人按揭贷款3046亿元，下降25.6％。

　　-0.5％

　　2008年11月中国70个大中城市房价环比下降0.5％

　　11月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨0.2％，涨幅比10月份低1.4个百分点；环比下降0.5％。新建住宅销售价格同比上涨0.2％，涨幅比10月份低1.6个百分点；环比下降0.6％。