推理——经适房果真创造腐败么？　　

据搜狐网今日热闻报道，茅于轼在武汉把矛头指向了经济适用房。茅大师采取的是推理的方式求证“经济适用房还创造了贪污腐化的机会”。　　

请看茅大师的推理：　　

“问题在什么地方？第一，经济适用房效率低、不能创造财富。一个商品要尽其用，怎么能够尽其用？提高它的价值，一套房子能够卖100万，你就不要卖80万，有人出100万，你就应该卖100万，现在的经济适用房不是，有人出100万我只卖80万，房子的价值没有提高，所以它是没有效率的，往往是要赔钱的。为什么又不公平呢？经济适用房确实比较便宜，这个便宜从哪儿来？不是经济适用房的钢筋混凝土便宜，不是劳动力便宜，而是土地便宜。是政府低价拿地，拿来盖经济适用房，这个价差来补贴城里人买房，你说这个合理吗？经济适用房还创造了贪污腐化的机会。因为一套房子能够便宜几十万块钱，这个几十万块钱谁都想占，符合条件的也想占，不符合条件的也想占。谁的手里头有分配的权利，就有机会贪污。”　　

按茅大师的推理，“经济适用房要赶紧停下来，一点好处都没有”。　　

老顽童真的很佩服茅大师，按茅大师的意思，百姓能不能买的起、能不能租的起房子并不要紧，要紧的是不能给腐败创造机会。茅大师强调，经适房不是商品房，因此也违背了市场经济的规律，房市该是什么价就是什么价，弄个经适房出来很不合理。　　

看来，制定经适房政策的部门是该打屁股啦，居然替腐败创造了机会。看来，房地产商应该好好地感谢茅大师，毕竟有名望很高的经济学家帮助说话啦。看来，低收入家庭喊房价高的时候，就应该多多地从反腐败的角度考虑问题啦。　　

显然，经适房盖的多了，商品房就要受到一定的影响，商品房的价格和利润就必然受到影响。为了盖经适房，政府拿出一些低价土地资源而“不能创造财富”，势必房地产商不高兴，经济学家也跟着不高兴，好像并不奇怪。政治家、经济学家、商人站在一条线的时候，也难怪个个腰杆硬的很。　　

茅大师究竟知道不知道经适房的分配方案或者政策，我们不得而知。“符合条件的也想占，不符合条件的也想占”究竟是普遍存在的问题还是茅大师的揣测，我们还是不得而知。但是有一点可以肯定的，搞房地产的腐败由来已久，从土地的批租到房产建造时的规划、监管到房产的交易等等，并不是建了经适房以后才有的。南京江宁的周至尊恐怕不是靠经适房搞腐败的吧？！南京江宁一位腐败近亿的“裸官”，恐怕也不是靠经适房腐起来的吧？！　　

茅大师应该说的更直白点，为了替商品房解套，俺们现在必须立刻马上停止建设经适房！　　

江湖人称老顽童　　

2009/4/2于南京　　

　　

附：http://news.sohu.com/20090402/n263156560.shtml