我来出个“国一条”　　

　　

　　 看着x的无奈，听着“砖家”们的胡扯，琢磨着“调控政策”的荒唐，忍不住也想谋谋国是，献献“弱智”。虽知道说了也白说，可是不说也白不说，全当扯淡吧。　　

　　

　　 先来说说“房事”的问题。从本质上讲，中国房地产市场有今天，变成一个经济难题、政治问题、社会课题，是由于我们经过多年努力，成功地把这个市场打造成了一个权利和资本劫夺百姓财富、戕害民生的赌场。这种劫夺之残酷，已经到了“上劫祖宗财，下抢儿孙饭，搭进后半生，不小心还得陪条命”的地步。从手段上讲，房产市场之所以有今天的局面，是由于相关人等成功地联手实施市场恐吓、社会恐吓、政策恐吓等（其组织严密、手法高超可与恐怖组织相媲美）。总之在各种恐吓下，房产市场最终只有一个需求--恐吓性需求，想想看，如果今天不买明天就只能加价买——“驴打滚”，谁不信？不信滚给你看。谁不怕？怕了，没条件的创造条件要买，有条件的超常发挥去买，十三亿人都动员起来了，还能不大干快上。所以，现在的需求只有一种--恐吓性需求，别的什么钢性需求、柔性需求、投资需求、投机需求、改善型需求就全是“胡咧咧”了。　　

　　

　　 再来说说为什么“调控政策”总是不着调的原因。什么“国五条”、“国十条”，看来看去归了齐就两招，第一，维稳，这是态度问题，手里捧着点着导火索的地雷， 你不想着拆除引信，就想着让导火索着慢点，那还能不手忙脚乱，乱象丛生，把政府的老脸赔到舅舅家去。第二，收钱。美其名曰“以市场的手段”进行调控。说来荒唐，我按着市价买了东西，你非收我的税（就是那个据说快要出台的“房产税”），没经我同意，还得承认是市场手段（就是非行政、非权利的意思），我脑子有病吧。说真的，要抢钱干脆出个“人头税”，也显得公正公平，好歹有点政治文明的含量。要是想解决问题嘛，嘿嘿，光靠钱就能解决，那中国足球队怎么着拿一次“世界杯”应该没问题。这两招是政策不着调的理由，但不是原因。原因是什么，各人自己琢磨吧。　　

　　

　　 最后说说我的“国一条”。也就是一招毙命。说实话，这“房事”要是在美国、日本我还真没招。（当然，这样荒唐的市场，老美、小日也干不出来，别说日本房价也疯狂过，人家那是真让钱多给烧得，跟咱“得瑟”不一样）。为什么在中国一招就管用，这得感谢小平同志的英明--社会主义市场经济。你别说我们搞得是市场经济，因为全世界的市场经济都没有花了大笔票子只买个土地使用权的，对吧？所以社会主义+市场经济全国人民都接受，至少约定俗成。我们解决问题就得从这两方面入手。先说社会主义，在房地产市场的具体体现就是土地国有，这是写进宪法的，应该无异议。再说市场经济，就是利益主体要明确， “桥归桥，路归路”，土地增值收益归国家，房产主只有使用权，没有土地孽息收益权。如果有人把地权比作借贷资本，可以，请签订申明，70年产权到期就搬砖走人，这个申明必须作为房产转让附件，这总可以吧。何况地权毕竟不同于借贷资本，所有权人也有对租借物使用作出规定的权利。道理理清楚了，办法就有了：所有房产二次出售均需按原价或由政府出面收购。就这么简单，名正言顺、理直气壮，咱也不必做半夜鸡叫、偷鸡摸狗的事，此项政策自宣布后6个月开始实施。给大家半年的逃命期。真有钢性需求就会形成交易，否则就是“戆”性需求。这个办法的好处是精准打击，投机的缴枪滚蛋，居住的不受影响，让房子回归让人安居乐业的本来面目。　　

　　

　　如果房价还是降不下来怎么办？很简单，总理义正词严地对老百姓说，你们人太多了，需求太大了，忍着吧，慢慢解决。估计没人能说半个“不”，心服口服。如果房价降了呢？至少两个人会高兴：总理会高兴，眼看就要来临的恶性通胀手到病除；周行长至少也会松口气，滥发出的几万亿的赤字终于沉淀了。要是他们不高兴我就有点难以理解了。至于说“狗的屁”（GDP），据说本来就与老百姓的关系不大，就算真降下来了，政府稍微少拿点，百姓多分点，不就行了吗？政府钱少点，不那么“烧包”了，说不定还就没那么闹腾了，世界能清静些、清明些,有何不好。“狗的屁”说来话长，简单应付这几句吧。