中国房地产的走势，给所有唱空者一记响亮的耳光，打的唱空者晕头转向。信誓旦旦的架势没有了，底气也没有了。于是乎，说话小心了不少，顶多只能象怨妇一样哼唧两声。
　　唱空者失败在哪呢？他们犯了三个错：
　　1、没有看透ZF的本质
　　2、没看透ZF和房地产的关系
　　3、低估了ZF的实力
　　让我们逐条来剖析吧：
　　1、没看透ZF的本质——有太多人天真善良的以为，ZF为了河蟹啊、稳定啊、经济啊、民生啊之类的因素，是要而且应该降房价的。是的，任何一个ZF都是要而且应该降房价的。不过我们除外。为什么？因为它已经变成了一个赤裸裸的食利阶层，一个完全脱离了人民的阶层、一个纯粹的官僚阶层、一个只知道当官做老爷不知道国家人民为何物的阶层，一个只知道赚钱的公司。我敢保证，在人类的历史上，你再也找不到这样的ZF了。是不是我太悲观、太绝对了呢？那我就要改一下鲁迅的话送给你了；“中国人总是不惮以最大的善意来猜测官老爷的”。这一条保证了它们的毫无顾忌。
　　2、没看透ZF和房地产的关系——ZF和房地产什么关系？命根啊！人家自己不都说出来了么？各地方ZF全靠卖地活着呢，一旦房价下跌会怎么样？地方ZF将破产。各地的分公司都破产了，总部自然也就破产了嘛、这个公司就完蛋了嘛。严重吧，所以他们必须拼死了救。这一条保证了它们的全力以赴。
　　3、低估了ZF的实力——救是要救的，能救的活么？那你显然是低估了它的实力，我早说了，一个可以控制你的生死的ZF，千万不要去小看它。这一条保证了它们的威力无比。
　　有了这三条清醒的认识之后，你才可能做出正确的判断，下面让我们来个透骨见髓的分析吧。
　　
　　中国房价为什么居高不下?中国房价问题的本质是什么？就两个字——控制。
　　谁在控制？——ZF。ZF为什么要控制？——命根啊，不控制就完蛋。活命才是最重要的。不要说为了GDP，GDP当然是一个因素，不过终究那是个面子、幌子，你真以为ZF保不了八就不能混了吗？别天真了。就算真的保不了八就不能混了，可你要知道保不了房价眼下就不能混了。所以一定要控制。
　　ZF怎么控制呢？——先找病根。看哪些因素可能导致房价下跌。不要怀疑，ZF也是个老中医。
　　可能使房价下跌的因素在哪呢？让我们把目光回到去年，危机来了，房价出现了松动，原因在哪呢？——
　　1、房产商的问题。房产商的问题又有两个：一、资金链的紧张，为了活命，可能要降价销售，这属于被迫型问题。也就是说解决了资金链，房产商就没必要降房价了。二、房产商的预期问题，看到全世界房价都在跌，房产商也害怕，进而会判断中国房价可能也要跌，还是赶快卖吧，怎么卖的快呢？降价是个不错的方法。这是个主动型问题。（我降价我愿意）注意！这个预期可是个关键的因素。
　　2、买家的问题：危机改变了人们的预期，场外资金不敢进入了。说明白点就是：炒家和买家认为房价可能会跌，都不敢动了，开始持币观望。没有资金进入了，这游戏还怎么玩？于是一个可怕的局面就可能出现——房产商降价，买家不买，再降价，还不买，越降越不买，直至房价崩溃。这就是一个杀跌的过程。这里买家的问题比房产商的问题要严重。
　　让我们综合分析一下吧：因为危机使买家预期改变，持币观望，资金不进场，所以导致房产商的资金链紧张。房产商资金链紧张，可能被迫降价。另一个是房产商预期危机可能导致中国房价下降，于是会主动降价，加快销售。
　　各位，看明白了么？问题出在哪里？预期！人家二寨主不早说了吗：信心比黄金更重要。这还真不是个虚话啊，同志们。我不得不说，二寨主狡猾狡猾地。（真是啰嗦啊，不过为了让大家看懂，啰嗦就啰嗦吧）
　　一句话：改变预期，注入资金，房价就能起死回生。注意：记住两个关键词：“预期（信心）”“资金”。方法有两种：一、先改变预期，然后带动资金。二、用资金强行改变预期。看来只有使用后者了。
　　
　　好了，原因找到了，该ZF登场了。怎么搞？——
　　1、先稳住，谁敢给我降价就收拾他。（“将查处低于成本价卖房的开发商”——周久耕局长。这里要为老周平反一下，老周是个好兵。）
　　2、直接赤膊上阵，公务员帮着推销，公务员也买。
　　3、吹风会（我猜的，不过肯定是有的，但形式不一定是我设计的哈）：在一个秘密的包厢里，房产商全部到齐，领导慷慨激昂“兄弟们，给我顶住！ZF会全力支持你们的。要钱给钱，要粮给粮，你们就放心吧！谁要是敢掉头，老子就毙了他。”
　　4、国家队登场：一、政策。系列的利好政策出台（略）。二、资金。“4万亿”出手，大量进入房市。OK，资金一进场，一切盘活！看天下谁与争锋!也就是说，国家用了我们人民的钱炒了房，所以每一栋房子里边都有我们的钱。同志们，哪天要是有人“打 土 豪、分 房 子 ”了，千万别骂人家是暴 民，那是拿回自己的东西啊。
　　5、于是房价继续上涨，观望的买家们的预期被强行改变，终于跟着出手了。资金浪潮般涌进房市，于是我们看到了房价发狂般的上涨。具体有哪些资金呢？——1、自住型的买家 2、躲避通货膨胀的老百姓的避险资金 3、制造业资金（制造业不好干了，干脆炒房）4、原本的炒房客 5、信贷资金（我们每一个人的钱）。（呵呵，我还是从郎咸平那里偷了不少艺啊）补充说一句，这些资金都是国内的钱，万不得以，还有一种资金，那就是外国人的钱（国际热钱），所以我们曾听到有人说过要放开外国人在中国买房投资的限制之类的话。不过这个太危险，不能随便用。
　　提示------在一个炒作的市场里边，只要有信心，有无穷的资金流投入，理论上中国的房价炒到100万一平米也是可能的。所以有些网友还真别赌气说再涨高点，他真能！
　　可是，高房价的危害太大了。让我们看看吧。1、吸干了国民财富。几代人的钱都投到房子上边了。老百姓当然更穷了。2、老百姓更穷，本来就不多的内需当然更起不来了。3、没有内需，工业在出口不畅的情况下，生存自然就更难了，倒闭的厂家将越来越多了，中国工业哀嚎遍野，一片狼藉，没有工业的国家你还玩个鸟啊。4、粉碎了一代又一代年轻人的梦想，异化整个国家的价值观、道德伦理崩溃，年轻人生不如死、各种社会问题开始潮喷。这才是最可怕的，年轻人没有未来，国家还有未来吗？！
　　就这样下去吗？未来的房价怎么走？（下回再说吧。）